京都伏見アーバンコンフォート

  • 京都府京都市伏見区三栖町一丁目

  • / 中書島駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,980万円
45.6万円/㎡
相場
3,093万円
47.3万円/㎡
2,741
2,975
3,210
3,445
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,210万円
45.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
京都伏見アーバンコンフォート
2,980万円（45.6万円/㎡）/ 5階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円45.6万円5階 65.4㎡ 3LDK北
2025/11/293,398万円47.4万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/11/173,280万円50.2万円5階 65.4㎡ 3LDK北
2025/10/263,200万円48.9万円5階 65.4㎡ 3LDK北
2025/10/203,450万円48.1万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/08/093,480万円48.6万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/07/103,580万円50.0万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/05/313,698万円51.6万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/03/143,780万円52.7万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/03/142,999万円47.4万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2025/02/122,999万円47.4万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2025/02/083,880万円54.1万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2025/01/293,099万円49.0万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/312,580万円40.8万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/282,680万円42.4万円5階 63.22㎡ 3LDK西
2024/12/073,099万円49.0万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/11/233,980万円55.5万円7階 71.66㎡ 3LDK南
2024/11/223,199万円50.6万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/10/253,199万円50.6万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/09/033,299万円52.2万円4階 63.22㎡ 3LDK西
2024/05/142,680万円42.4万円1階 63.22㎡ 3LDK西
2024/03/062,680万円42.4万円4階 63.22㎡ 3LD・K西
2023/11/263,380万円47.2万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2023/09/253,480万円48.6万円3階 71.66㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円50.0万円3階 71.66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,980万円45.6万円65.4㎡3LDK5階 / 7階建 北1999年84戸RC
2025/11/28東急ドエルアルス伏見深草
京都市伏見区深草ケナサ町
龍谷大前深草駅1分 4,000万円51.3万円77.94㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年72戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2025/12/03グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2004年47戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/11/30ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,399万円37.6万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年97戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/09/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 2,780万円36.5万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2024/03/11ライオンズステージ伏見
京都市伏見区上板橋町
丹波橋駅9分 3,170万円43.6万円72.69㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年38戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/12/06ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅9分 3,280万円47.6万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名京都伏見アーバンコンフォート
所在地京都府京都市伏見区三栖町一丁目
交通中書島駅徒歩9分
築年月1999年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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